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當(dāng)前位置: 首頁>政府信息公開>政府部門信息公開>銀川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局>法定主動公開內(nèi)容>部門文件
索 引 號: | 11640100010085861L/2024-00320 | 效力狀態(tài): | 有效 |
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發(fā)布機(jī)構(gòu): | 銀川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 成文日期: | 2024-10-25 |
責(zé)任部門: | 銀川市住建局 | 發(fā)布日期: | 2024-10-28 |
名 稱: | 關(guān)于公開銀川市物業(yè)服務(wù)企業(yè)AAA級、B級、C級等信用信息評價結(jié)果的通知 |
各縣(市)區(qū)物業(yè)主管部門,各物業(yè)服務(wù)企業(yè):
為進(jìn)一步推動落實深化物業(yè)提升“123”專項行動,規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)市場經(jīng)營行為,構(gòu)建誠信守法的市場環(huán)境,促進(jìn)物業(yè)行業(yè)健康有序發(fā)展,根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》《銀川市物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項目經(jīng)理人信用信息管理辦法》等規(guī)定,結(jié)合企業(yè)日常運(yùn)營、服務(wù)質(zhì)量、合同履約、投訴處理、違法違規(guī)行為查處記錄等信用信息數(shù)據(jù)。現(xiàn)公布銀川市物業(yè)服務(wù)企業(yè)AAA級、B級、C級等信用信息評價結(jié)果(截止2024年10月21日)。
一、公布范圍
對銀川市物業(yè)服務(wù)企業(yè)AAA級、B級、C級以及未完成信用建檔的企業(yè)信用情況予以公開(數(shù)據(jù)統(tǒng)計日期為2024年10月21日)。
二、信息公開
根據(jù)《銀川市物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項目經(jīng)理人信用信息管理辦法》,物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級由高到低為AAA級、AA級、A級、B級、C級,分別對應(yīng)優(yōu)秀、良好、合格、基本合格、不合格,對不同信用等級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實行差別化監(jiān)管。????
(一)AAA級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)共45家(具體名單詳見附件1)。
激勵措施:
1、在行業(yè)內(nèi)予以表彰,在媒體上予以宣傳;
2、實施簡化監(jiān)督和較低頻率的日常檢查;
3、在有關(guān)評優(yōu)或選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)時予以加分;
4、市或縣(市)區(qū)物業(yè)主管部門組織實施有關(guān)政策扶持時同等條件下優(yōu)先考慮或推薦;
5、鼓勵相關(guān)單位實施前期物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)時給予加分,鼓勵業(yè)主選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)時優(yōu)先考慮;
6、法律法規(guī)、規(guī)章或規(guī)范性文件等規(guī)定的其他措施。
(二)B級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)共54家(具體名單詳見附件2)。
懲戒措施:
1、實施強(qiáng)化監(jiān)督和較高頻率的日常檢查;
2、縣(市)區(qū)物業(yè)行業(yè)主管部門可以視情況約談物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人,責(zé)令整改;
3、法律法規(guī)、規(guī)章或規(guī)范性文件等規(guī)定的其他措施。
(三)C級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)共18家(具體名單詳見附件3)。
懲戒措施:
1、實施重點(diǎn)監(jiān)督和高頻率的日常檢查;
2、通過媒體向社會公布;
3、縣(市)區(qū)物業(yè)行業(yè)主管部門約談物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人,責(zé)令整改;
4、縣(市)區(qū)物業(yè)行業(yè)主管部門通報相關(guān)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)、社區(qū)(村)居民委員會和業(yè)主委員會,提示信用風(fēng)險;
5、強(qiáng)化信用評價結(jié)果在選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)、政策扶持等方面的運(yùn)用;
6、法律法規(guī)、規(guī)章或規(guī)范性文件等規(guī)定的其他措施。
(四)已納入銀川市物業(yè)信用監(jiān)管系統(tǒng),未完成信用建檔的物業(yè)服務(wù)企業(yè)共126家(具體名單詳見附件4)。
三、工作措施 ?
(一)各縣(市)區(qū)物業(yè)主管部門應(yīng)加大對物業(yè)市場的巡查,對未完成信用建檔已開展物業(yè)管理活動的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)采取相應(yīng)措施,督促企業(yè)及時完成信用建檔工作。
(二)各縣(市)區(qū)物業(yè)主管部門應(yīng)對信用等級為B級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)強(qiáng)化監(jiān)督和較高頻率的日常檢查,督促企業(yè)對照不良信用信息制定措施彌補(bǔ)不足,提高服務(wù)質(zhì)量,視情況可約談相關(guān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人,責(zé)令整改。
(三)各縣(市)區(qū)物業(yè)主管部門對信用等級為C級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照上述的措施予以執(zhí)行,并將不良信息通報相關(guān)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)、社區(qū)(村)居民委員會和業(yè)主委員會,提示信用風(fēng)險。此類企業(yè)在信用評分中反映出較為明顯的管理問題和服務(wù)質(zhì)量不足,需引起高度重視并立即進(jìn)行整改,對其實施重點(diǎn)監(jiān)管,加大檢查頻次。
(四)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)高度重視信用管理工作,主動配合信用信息采集與更新,切實加強(qiáng)內(nèi)部管理,提升服務(wù)質(zhì)量。對于信用信息的采集、錄入、公開過程中發(fā)現(xiàn)的弄虛作假、隱瞞不報等行為,將依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。????????????????
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附件:1.AAA級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)???
2.B級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
3.C級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
4.未信用建檔的物業(yè)服務(wù)企業(yè) ?????
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銀川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局????
???2024年10月25日???????
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(此件公開發(fā)布。聯(lián)系人:張蓉,6899972)
附件: